Dam, Alblasserdam

Plaats:	Alblasserdam
Adres:	Dam
Woningtype:	Appartement in corridorflat
Aantal kamers:	2 (incl. woonkamer)
Huurprijs:	€ 379,71 - € 396,47
Servicekosten:	€ 62,41
Regiokantoor:	Ridderkerk
Wachttijd:	0 tot 1 jaar

Het complex is gelegen in het oude centrum van Alblasserdam en op loopafstand van de winkels en de gezellige markt.
De woningen op de beganegrond aan de achterzijde beschikken over een tuin.

Alle woningen zijn te bereiken met een lift.

Diensten en voorzieningen
In dit complex zijn (eventueel tegen betaling) de volgende diensten en voorzieningen beschikbaar:

U vindt in de directe omgeving van het complex:

• Supermarkt
• Bushalte
• Winkelcentrum

Bijzonderheden

In dit kleinschalige wooncomplex gelegen aan de dam is het prettig wonen. Alle 25 2-kamerappartementen zijn bereikbaar via een afgesloten portiek en een lift.

De beganegrond woningen aan de achterzijde hebben een tuin, alle andere woningen beschikken over een balkon.

Hier vindt u binnenkort de brochure.

De volgende toewijzingseisen gelden voor dit complex:
Leeftijd: Vanaf 55 jaar. voor de woningen aan de achterzijde geldt een minimumleeftijd van 40 jaar.

Inkomenseisen bij woningen met een huur tot € 664,66
Sinds 1 januari 2011 zijn woningcorporaties verplicht om minimaal 90% van onze huurwoningen met een huurprijs tot € 664,66 (2012) te verhuren aan huishoudens met een gezamenlijk huishoudensinkomen tot € 34.085,- (2012). Uw inkomensgegevens zijn dus belangrijk voor de toewijzing van een woning onder deze huurgrens. Zodra we u een woning aanbieden en het betreft een woning onder de € 664,66 dan toetsen wij of u op basis van uw inkomen in aanmerking komt voor de woning.

Let op! Woningen die ‘nu te huur’ zijn en woningen met een maandhuur tussen de aftoppingsgrens (€524,37 voor 1 en 2 persoonshuishoudens in 2012) en de €664,66 worden in principe verhuurd aan huishoudens met een inkomen tot €43.000,-.

Mooiland Vitalis behoudt zich het recht voor op elk moment bovengenoemde verhuurcriteria aan te scherpen indien dit noodzakelijk is om aan Europese regels te blijven voldoen.

Woningen met een huurprijs hoger dan € 664,66 zijn vrij toewijsbaar aan woningzoekenden met inkomens boven de € 34.085,-. Klik hier voor meer informatie.

Vraag uw inkomensgegevens tijdig op
Voordat we u een woning kunnen toewijzen, zijn we verplicht om eerst uw inkomensgegevens te toetsen. Daar hebben wij een aantal documenten voor nodig. Wij raden u aan te controleren of u uw (voorlopige) belastingaanslag (2010 of 2011) in huis heeft. Is dat niet het geval dan kunt u via de Belastingdienst een inkomensverklaring (IB60 formulier 2010 of 2011) opvragen. Dit is een officiële verklaring van uw inkomensgegevens over een bepaald belastingjaar. Dit formulier kunt u gratis aanvragen via de BelastingTelefoon: 0800 - 0543. Het formulier heeft u binnen een week in huis.

Wilt u zich inschrijven? Klik hier om het aanvraagformulier te downloaden. De woning wordt voor minimaal 1 jaar verhuurd.

Inkomenstoets
Deze woning is naar verwachting binnen een jaar te huur. Daarom vragen wij u alvast te controleren of u uw (voorlopige) belastingaanslag (2009 of 2010) in huis heeft als u zich voor deze woning inschrijft. Is dat niet het geval dan kunt u via de Belastingdienst een inkomensverklaring (IB60 formulier 2009 of 2010) opvragen. Dit is een officiële verklaring van uw inkomensgegevens over een bepaald belastingjaar. Dit formulier kunt u gratis aanvragen via de BelastingTelefoon: 0800 - 0543. Het formulier heeft u binnen 10 werkdagen in huis.

Op deze manier kan er snel en efficient gehandeld worden op het moment dat wij u een woning kunnen aanbieden. Op dat moment zijn wij verplicht uw inkomen te toetsen. Klik hier voor meer informatie over deze inkomenstoets.

Huurtoeslag
In dit complex is huurtoeslag mogelijk. Of u huurtoeslag ontvangt, hangt onder andere af van de hoogte van de huur, uw inkomen, vermogen, leeftijd en gezinssamenstelling. Voor meer informatie kunt u terecht op de website van de Belastingdienst: www.toeslagen.nl

Informatie
Wilt u meer informatie neem dan contact op met ons regiokantoor (Ridderkerk)